Obtenir une réduction d’impôts est devenu une nécessité pour de nombreux Français de nos jours. Pour ce faire, plusieurs solutions comme l’investissement locatif existent. Investir dans l’immobilier permet, dans certains cas, de réduire ses impôts de manière plus ou moins significative, comme avec l’investissement locatif, entre autres.
Investir dans l’immobilier permet de réduire facilement ses impôts
En investissant dans un bien immobilier, il est tout à fait possible de reduire ses impots. Ce système avantageux a été surtout mis en avant avec le dispositif Pinel (remplaçant du dispositif Duflot). Ainsi, en échange de la mise en location du bien que vous avez acheté, vous obtenez une réduction d’impôts plutôt intéressante. Depuis quelques années, le dispositif Pinel est très en vogue, notamment pour ses avantages fiscaux qui sont particulièrement intéressants en fonction de la durée de la mise en location du bien immobilier.
Des contraintes à respecter
Bien évidemment, il y quelques contraintes à respecter pour obtenir votre réduction d’impôts. Reprenons l’exemple du dispositif Pinel, dans ce cas précis, vous devez acheter un bien immobilier neuf et le mettre en location pendant une durée minimum de 6 ans (pour une réduction d’impôts de 9 % du prix de l’investissement), de 9 ans (pour une réduction d’impôts de 12 %) ou de 12 ans (pour une réduction d’impôts de 14 %). Le bien immobilier doit se trouver dans une zone faisant partie du dispositif Pinel et le montant du loyer lié à la location ne doit pas dépasser un certain plafond.
Réduire ses impôts en investissant dans l’immobilier est possible. Il vous suffit de vous tourner vers l’investissement locatif. Non seulement cela vous permettra de faire baisser vos impôts, mais en plus, vous pourrez vous constituer un revenu complémentaire grâce aux loyers que vous encaisserez tous les mois.
