Vous êtes investisseur ou particulier et pour une raison ou une autre vous souhaitez acquérir un logement en Hauts-de-Seine le temps d’une visite. Aujourd’hui, nous vous montrerons comment trouver une maison ou un appartement à louer sur Colombes. Le tout repose sur l’information ; il vous suffit de savoir où chercher en fonction de l’idéal de confort que vous désirez. Comment et où chercher ? On vous en dit plus dans la suite de l’article.
Détecter les meilleures agences en ligne
Selon vos centres d’intérêt, il existe un grand nombre de sites qui proposent des maisons à louer en fonction d’un certain nombre de critères. À Colombes, vous avez la possibilité de trouver une location à proximité d’un moyen de transport, d’une école, d’une attraction sportive ou même d’un monument. Pour cela, vous pouvez par exemple effectuer une mini prospection sur Internet afin de dénicher une agence immobilière qui répond à vos critères. Pour y parvenir, n’hésitez pas à consulter les avis d’autres internautes.
Faites votre choix en fonction de votre idéal de confort
C’est un fait, vous devez exprimer des besoins proportionnels à votre budget et au type de logement que vous recherchez. Vous n’allez sans doute pas orienter votre attention vers des catalogues proposant des duplex alors que votre budget voudrait que vous examiniez des 2 pièces. Sachez donc trier les propositions des agences immobilières Colombiennes. Néanmoins, il existe des critères de bases qui passent en premier : l’électricité, l’eau courante, une bonne isolation (thermique, acoustique)…
La ville de Colombes
Depuis quelques années, le prix de l’immobilier Colombien est un vrai aimant à investisseurs. Comparativement à certains voisins, le taux de rentabilité est assez élevé à Colombes. Autre atout, la ville a un certain attrait pour l’immobilier neuf.
Troisième commune des Hauts-de-Seine et septième commune de la région Île-de-France, Colombes est située dans la petite couronne parisienne au nord-ouest de Paris. Ville la plus pavillonnaire des cités de la petite couronne, Colombes c’est 85 357 habitants en 2012 et un taux d’urbanisation de 86 % pour 7,8 km2 de superficie. Le taux d’actifs des Colombiens est de 76,4 % pour un revenu médian par ménage de 31 622 €. À titre de comparaison, la moyenne nationale est de 26 000 €.
La ville dispose de 4 Gares SNCF, d’une série de transport ferré et de lignes de bus. Colombes compte également un stade rendu célèbre parce qu’il abrite les rencontres de Top 14 de Rugby du Racing Métro 92.
En ce qui concerne le parc immobilier de la commune de Colombes, il compte plus de 36 588 logements répartis comme suit :
- 26 544 appartements soit 72,5 % et 9 838 maisons soit 26,8 % ;
- 34 052 résidences principales (92,8 %), 2 302 de logements vacants (6,2 %) et 401 résidences secondaires (1,1 %).
En ce qui concerne les résidences principales, 30 % sont des 3 pièces ; 22,7 % des 3 pièces ; 21,7 % des 4 pièces ; 17,2 % des 5 pièces et plus et 8,1 % sont des 1 pièce. 50 % des Colombiens sont propriétaires.
Les prix de l’immobilier à Colombes
Pour louer une maison à Colombes, comptez entre 22 et 17 € soit une moyenne de 19 € au m². Vous aurez à débourser 20 €/m² en moyenne pour un appartement.
