Si vous avez la possibilité de placer votre argent dans l’immobilier, il convient de vous renseigner au préalable sur les différents types d’investissements possibles. Pour vous guider dans votre recherche, nous vous présentons les tendances pour 2022 pour les investissements à faire sur Marseille. Si toutefois vous souhaitez de plus amples informations, certains sites spécialisés dans l’investissement immobilier pourront surement compléter cet article. C’est le cas de Quartus Résidentiel.
Investir dans l’ancien : une valeur sûre
Investir dans l’ancien ne veut pas nécessairement dire investir dans un logement daté et démodé. Il s’agit uniquement d’un logement qui a été habité par le passé pour une période plus ou moins longue. L’avantage de ce type d’investissement c’est que vous pouvez visiter le bien en l’état avant de l’acheter et ainsi vous rendre compte en temps réel des points positifs et négatifs de ce bien. L’inconvénient, c’est que si le bien en questions date de plus de 10 ans, vous ne pourrez plus bénéficier de la garantie décennale en cas de problème.
Investir dans un programme neuf : la nouvelle tendance
Le principe de l’investissement dans un programme neuf c’est d’acheter un bien (maison, appartement, loft…) sur plan. Autrement dit, vous ne verrez pas le bien achevé avant l’achat de celui-ci. Cependant, vous pourrez bien souvent visiter un logement témoin similaire à celui que vous convoitez. L’avantage de ce type d’investissement c’est que vous pourrez choisir les finitions (matériaux, etc…) de votre futur bien puisqu’il n’est pas encore achevé au moment de l’achat.
Programme neuf Marseille : le bon plan
Pour un investissement immobilier sur Marseille, nous vous conseillons de partir sur un programme neuf. En effet, ces derniers se sont de plus en plus multipliés sur cette ville et le retour d’expérience des acquéreurs est plus favorable pour ce type d’investissement. Les avantages avancés par les acquéreurs sont : avantages fiscaux plus intéressants que pour un ancien logement, logement neuf sans travaux à prévoir dans l’immédiat, qualité des matériaux utilisés et plus attrayant pour les futurs locataires.
Nous espérons que cet article vous aura aidé dans vos recherches et que vous pourrez bientôt devenir un propriétaire accompli !
