D’après un rapport de l’OCDE, la France compte parmi les pays où la pression fiscale est importante. Heureusement pour les contribuables, il existe différentes solutions afin de réduire leurs impôts ! Lesquelles ? Retrouvez plus de détails dans cet article !
Comment réduire de manière efficace la pression fiscale ?
L’achat d’appartement neuf
En investissant dans un appartement neuf, il est possible de réduire ses impôts. Cela grâce à la loi de défiscalisation Pinel ! C’est un moyen efficace de baisser la pression fiscale. En effet, ce dispositif vous fait bénéficier d’une réduction d’impôts de 9% du prix du bien (pour une location sur 6 ans), de 12% (location sur 9 ans) et de 14% (location sur 12 ans). Autre avantage : si vous louez à un membre de la famille, il n’y aura aucun impact sur la défiscalisation. Cela fait un moment que vous pensez à acquérir un appartement ? Dans ce cas, la loi Pinel devrait vous inciter à concrétiser votre projet d’achat immobilier neuf à Fleury-sur-Orne. Mais pour cela, vous devez respecter certaines conditions (durée d’engagement, plafonds de loyer et de revenus du locataire…). Sachez que la loi Pinel court jusqu’à fin 2024, il ne faut donc pas attendre trop longtemps si vous envisagez un achat immobilier neuf à Fleury-sur-Orne.
Le démembrement de propriété
Une autre façon de diminuer la pression fiscale consiste à diviser la pleine propriété d’un bien en 2 parties à savoir la nue propriété et l’usufruit. C’est ce qu’on appelle le démembrement de propriété ! La transmission d’un bien démembré permet de bénéficier d’un allègement fiscal non négligeable.
L’épargne
De nombreux produits d’épargne vous permettent de profiter de réductions d’impôts. Le PER ou Plan d’Epargne Retraite en fait partie ! Il s’agit aussi d’un levier efficace pour réduire la pression fiscale. Ce dernier vous donne droit à une déduction fiscale puisque les sommes versées sur le PER sont déduites du revenu imposable. Et si celui-ci baisse, votre impôt diminue également !
Pour quelles raisons se faire accompagner par un professionnel est-il important ?
Que vous décidiez de réaliser un achat immobilier neuf à Fleury-sur-Orne, souscrire à un PER ou réaliser un démembrement de propriété, il faut savoir que réduire la pression fiscale nécessite une bonne connaissance des dispositifs légaux. D’où l’intérêt de s’adresser à un professionnel ! Ce dernier va tout d’abord procéder à un audit afin de faire le point sur votre situation. Plusieurs domaines peuvent être concernés (revenus fonciers, droits de succession, IFI…). Cet expert va également s’assurer que la technique d’optimisation fiscale est bien adaptée à votre situation patrimoniale et financière. Vous l’aurez compris, l’accompagnement d’un professionnel est souhaitable si vous cherchez à réduire la pression fiscale.
Pour conclure, tout le monde peut payer moins d’impôts et cela en toute légalité ! Il suffit juste de connaître les bons leviers de défiscalisation. Mais il se peut que cela ne soit pas toujours suffisant. Il ne faut pas donc hésiter à faire appel à un professionnel.