La loi Pinel favorise l’investissement immobilier locatif

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‌Investir dans l’immobilier est une bonne occasion de préparer l’avenir pour la retraite et de garantir un joli patrimoine à sa famille. C’est le bon moment pour se lancer dans ce projet, car les lois sont favorables à l’investissement immobilier. Vous assurez vos arrières et vous payez pour quelque chose qui vous appartient. L’avantage du patrimoine immobilier est qu’il ne se décote pas avec les années, mais qu’il prend au contraire toujours plus de valeur. Se constituer un certain capital immobilier permet de se mettre à l’abri et par la même occasion, de protéger sa famille du besoin. Un bien se revendra toujours en cas de nécessité financière urgente, surtout si l’achat du logement a lieu dans une agglomération où la demande est importante.

Pourquoi investir dans l’immobilier à Nantes ?

Nantes, la ville la plus étendue de l’Ouest, bénéficie d’une position géographique très intéressante grâce au passage du TGV qui permet de rejoindre Paris en 2 heures. Son dynamisme assure aux habitants une vie plaisante et attire les jeunes grâce à la création de nombreux emplois. Reconnue pour être une ville en pleine expansion industrielle, elle se place également comme la troisième agglomération de France, pour la création de parcs immobiliers. Ces projets de construction offrent aux investisseurs, la possibilité d’acheter des logements neufs pour la mise en location. Les particuliers qui désirent débuter dans l’investissement immobilier peuvent donc s’assurer un beau patrimoine en choisissant d’acquérir des logements neufs à Nantes qui seront loués sans aucun souci.

La stratégie est de faire de cet investissement naissant, une opportunité d’agrandir peu à peu, ses propriétés et donc en toute logique, d’accroître son patrimoine personnel. Les appartements même de petites surfaces se louent très bien, il est donc tout à fait imaginable de démarrer dans le locatif avec un petit budget. La baisse des prix immobiliers permet également de faire des bonnes affaires. Prenez le temps de choisir la bonne ville et le bon logement pour être sûr de votre réussite financière. Un cabinet de gestion de patrimoine saura vous aider à prendre les bonnes décisions, pour démarrer votre projet en toute sérénité.

Une défiscalisation alléchante grâce à la loi Pinel

La loi Pinel qui vient en remplacement de la loi Duflot, permet à une personne d’investir dans l’immobilier locatif tout en bénéficiant d’une réduction d’impôts pouvant aller jusqu’à 21 % pour un dispositif étalé sur 12 ans. Trois choix de durée d’engagement sont disponibles, c’est-à-dire que l’investisseur décide de la durée pour laquelle, il s’engage à louer le logement dont il devient propriétaire. Tout contribuable français peut profiter de cette défiscalisation. Investir dans les grandes villes comme Nantes, Bordeaux ou encore Rennes est beaucoup plus judicieux et assure un bon placement financier.

Le futur propriétaire devra acquérir un logement neuf avec ou sans apport dans le but de le louer dès l’acquisition. Le dispositif Pinel a été instauré pour inciter à se lancer dans l’immobilier locatif, avec des avantages qui ne peuvent pas laisser indifférentes, les personnes qui désirent préparer leur retraite dès que possible. Être propriétaire d’un ou de plusieurs logements, permet de voir l’avenir sous un meilleur jour, en ces temps où bon nombre de Français se demandent s’ils verront un jour, leur retraite et à quel prix ! En agissant pour un patrimoine bien réfléchi, les propriétaires entrevoient enfin la possibilité de pouvoir profiter de la vie, lorsqu’ils n’auront plus d’obligations professionnelles. Ils pensent aussi à améliorer la vie de leurs enfants et la perspective de leur léguer plus tard, un bel héritage est une opportunité qu’ils ne veulent pas manquer. 

En attendant les jours heureux de la retraite, la défiscalisation est une bonne occasion d’alléger les charges de la vie courante. Il n’y a donc que des avantages à se lancer dans un investissement immobilier locatif. Si vous avez des revenus réguliers, profitez-en pour poser vos billes dans un secteur florissant, la perspective d’un futur serein vous motivera à débuter cette belle aventure. 

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