La nouvelle est tombée il y a peu et elle a tout pour susciter tous les intérêts. Il est désormais possible de bénéficier d’une nouvelle réduction d’impôt quand on est propriétaire de résidence de tourisme. Cet avantage est conditionné et pour en profiter, il faudra maitriser les critères à remplir pour être éligible.
Qui peut être éligible ?
La mesure est en vigueur depuis le 1er janvier 2017 et avec les nombreux avantages qu’elle confère, il est indispensable pour tous de connaître de façon claire et précise des conditions d’éligibilité pour bénéficier de cette réduction.
À ce titre, voici les conditions à remplir pour les bénéficiaires :
- Être propriétaire (pleine propriété) d’un logement situé dans une résidence de tourisme et de plus, celui-ci doit être situé sur le territoire de la France ;
- Effectuer des travaux de réhabilitation sur ledit logement.
De la condition de pleine propriété s’ajoute celle de l’indivision, car la loi précise clairement que les logements à propriété démembrée ne sont pas concernés par la mesure. Ce n’est d’ailleurs pas la seule condition qui frappe les logements.plus d’infos sur l’immobilier, le crédit immobilier sur liafa
Quels logements sont frappés par la réduction d’impôts ?
Si les propriétaires doivent remplir de nombreuses conditions, il en est de même pour les logements. Aussi, faut-il que :
- Le logement ait été bâti et achevé depuis une durée minimum de 15 ans à la date de la réhabilitation par le propriétaire ou les copropriétaires ;
- Le logement soit un logement meublé de tourisme ou faire partie d’une résidence de tourisme classée ;
- Le logement ait été loué pendant une durée minimum de 5 ans à partir de la date d’achèvement des travaux de réhabilitation par le propriétaire ou l’exploitant de la résidence, ou au moins 12 semaines par an par des personnes extérieures s’il s’agit d’une copropriété ; enfin
- La mise en location soit effective dans un délai maximum de deux mois à la date d’achèvement des travaux de réhabilitation.
